Статья 1. Статью 19 Закона Республики Армения "О публичных торгах" (8 октября 2003 года ЗР – 15 – Н, далее – Закон) дополнить частью 3 следующего содержания:

"3. Положения настоящей статьи не распространяются на проведение принудительных аукционов.".

Статья 2. Часть 4 статьи 29 Закона признать утратившей силу.

Статья 3. Статью 30 Закона изложить в следующей редакции:

"Статья 30. Оценка лота

1. Состав и количество имущества, входящего в лот, подлежащий продаже на принудительном аукционе, устанавливаются приставом путем оценки стоимости лота.

Оценка недвижимого имущества, долей (акций, паев), культурных ценностей и наиболее сложного в оценке имущества производится назначенным приставом оценщиком. Оценка недвижимого имущества производится имеющими соответствующие лицензии лицами, порядок и условия отбора которых устанавливаются Правительством Республики Армения.

2. Стартовая цена лота, реализуемого на принудительном аукционе, устанавливается в размере 75 процентов цены оцененного лота.

3. Пристав в надлежащем порядке уведомляет должника и взыскателя (взыскателей) о стартовой цене лота, выставленного на аукцион, с указанием порядка и сроков реализации права стороны предложить более высокую стартовую цену лота. При наличии двух и более исполнительных производств о конфискации имущества одного и того же должника надлежащее уведомление направляется всем взыскателям, участвующим в данном исполнительном производстве. Должник и взыскатель (взыскатели) вправе подать письменное предложение в двухнедельный срок со дня отправки им уведомления, с установлением более высокой стартовой цены лота.

В этом случае стартовой ценой выставляемого лота устанавливается более высокая предлагаемая цена, если представившее предложение лицо вносит на депозитный счет или в кассу отдела принудительного исполнения платеж в размере трех процентов предложенной цены. Квитанция о произведении платежа представляется в приложении к предложению.

Если в установленный срок предложение представляется двумя и более лицами, то стартовой ценой лота устанавливается более высокая цена, а платеж, произведенный лицом (лицами), предложившим (предложившими) более низкую цену, возвращается.

Если должник и взыскатель (взыскатели) в срок и в порядке, установленные настоящей статьей, не представляют предложения о стартовой цене лота, то стартовой ценой аукциона считается цена, установленная частью 2 настоящей статьи.

4. В случае проведения аукциона по предложенной стороной стартовой цене, а также в случае объявления аукциона несостоявшимся по основанию, установленному пунктом 3 части 1 статьи 34 настоящего Закона, исполнительный сбор возвращается уплатившей его стороне.

В случае объявления аукциона несостоявшимся по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 34 настоящего Закона, исполнительный сбор возврату не подлежит.

5. После определения стартовой цены лота в порядке, установленном частью 3 настоящей статьи, пристав не позднее чем в течение трех дней после истечения двухнедельного срока, установленного для представления предложения, принимает решение о проведении принудительного аукциона с указанием времени, места аукциона, а также стартовой цены лота, и производит публичное уведомление в порядке и сроки, предусмотренные статьей 31 настоящего Закона.".

Статья 4. В статье 31 Закона:

а) часть 1 дополнить новым предложением следующего содержания: "Публичное уведомление об аукционе должно содержать сведения, установленные пунктами 1-9 части 1 статьи 8 настоящего Закона.";

б) часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. Решение пристава о проведении принудительного аукциона, а также публичное уведомление о проведении аукциона направляются должнику и взыскателю (взыскателям) не позднее чем за 10 дней до проведения аукциона.

Публичное уведомление о проведении аукциона публикуется приставом в средствах массовой информации, отобранных в конкурсном порядке. Порядок и условия проведения конкурса, а также перечень имущества, подлежащего обязательному опубликованию, устанавливаются Правительством Республики Армения.

Перечень видов имущества, подлежащего обязательному опубликованию в отобранных в конкурсном порядке средствах массовой информации, устанавливается Правительством Республики Армения. Перечень видов не включенного в установленный перечень и выставленного на аукцион имущества публикуется как минимум путем размещения перечня по месту принудительного исполнения, а в случае аукционов, проводимых в городе Ереван, также путем размещения перечня на интернет-сайте Службы принудительного исполнения.";

в) статью дополнить частью 4 следующего содержания:

"4. Публичное уведомление, приложенное к решению о проведении принудительного аукциона, стороны вправе опубликовать от имени исполнительной службы в любых других средствах массовой информации за счет собственных средств.".

Статья 5. Часть 1 статьи 34 Закона изложить в следующей редакции:

"1. Принудительный аукцион объявляется приставом несостоявшимся, если:

1) на аукционе отсутствуют покупатели;

2) прибавка к стартовой цене лота в ходе торгов не производилась;

3) лицо, выигравшее аукцион, отказалось подписать протокол об итогах аукциона либо не оплатило цену покупки лота в установленный срок.".

Статья 6. Статью 35 Закона изложить в следующей редакции:

"Статья 35. Второй и последующие принудительные аукционы

1. Повторный принудительный аукцион проводится не позднее чем в течение тридцати дней после каждого несостоявшегося принудительного аукциона.

2. Если аукцион объявляется несостоявшимся по основаниям отсутствия покупателя или не произведения прибавки к стартовой цене лота, то при организации второго принудительного аукциона стартовая цена продаваемого лота снижается в размере десяти процентов стартовой цены, установленной для предыдущего аукциона частью 2 статьи 30 настоящего Закона, независимо от обстоятельства установления стартовой цены предыдущего аукциона по предложению сторон. Если аукцион объявляется несостоявшимся по тем же основаниям, то при организации третьего и каждого последующего принудительного аукциона стартовая цена продаваемого лота снижается на десять процентов стартовой цены, установленной приставом для предыдущего аукциона, независимо от обстоятельства установления стартовой цены предыдущего аукциона по предложению сторон.

Если аукцион объявляется несостоявшимся по основаниям неуплаты покупателем цены покупки лота в установленный срок или не подписания им протокола об итогах аукциона, то стартовая цена лота не снижается, а задаток, вносимый для участия в следующем аукционе, устанавливается в размере двадцати процентов стартовой цены лота.

3. Если аукцион признается несостоявшимся по основаниям, установленным абзацем первым части 2 настоящей статьи, то должник и взыскатель (взыскатели) вправе в течение 5 дней после проведения соответствующего аукциона представить письменное предложение с установлением более высокой стартовой цены лота - в порядке, установленном статьей 30 настоящего Закона. В случае представления в установленном порядке предложения стартовая цена лота определяется по правилам, установленным статьей 30 настоящего Закона.

4. Публичное уведомление о проведении аукциона производится не менее чем за семь дней до проведения второго и каждого последующего принудительного аукциона.

5. Если лот (в том числе заложенное имущество) после второго и каждого следующего аукциона не продается, то он предлагается взыскателю по стартовой цене, установленной приставом для данного аукциона, независимо от обстоятельств увеличения цены. Государственным органам, действующим от имени Республики Армения, предлагается принять лот в счет взыскания, если они обладают такими полномочиями. Перечень государственных органов, уполномоченных принимать имущество в счет взыскания, устанавливается Правительством Республики Армения.

6. Взыскатель может представлять Службе принудительного исполнения свое письменное согласие о передаче ему лота до 16.00 часов третьего дня, предшествующего дню проведения аукциона.

Если взыскатель отказывается от получения лота, то аукционный процесс продолжается.

7. Если в отношении имущества одного и того же должника имеются два и более исполнительных производства, то лот взыскателям не предлагается.

8. Если взыскатель соглашается получить имущество (лот), то между ним и приставом заключается соответствующий договор о передаче имущества. Имущество (лот) передается взыскателю после оплаты последним аукционных расходов Службы.

9. Если стартовая цена лота превышает установленный судебным актом размер задолженности, то взыскатель обязан до подписания договора и передачи лота уплатить должнику разницу между стартовой ценой передаваемого лота и размером задолженности, установленной судебным актом.

10. Если после четвертого аукциона лот остается непроданным, то пристав вправе реализовать его в установленном законом порядке путем прямой продажи (за исключением недвижимого имущества, долей /акций, паев/ культурных ценностей).".

Статья 7. Настоящий Закон вступает в силу через три месяца после его официального опубликования.

Пункт "б" статьи 4 настоящего Закона вступает в силу через шесть месяцев после его официального опубликования.

Положения настоящего Закона применяются при осуществлении исполнительных действий по исполнительным листам, выданным после вступления настоящего Закона в силу.